Недвижимость – это бизнес, который, как другие сферы, принял цифровой вызов современности. Гонки технологий не обошли и жилое строительство. Цифровизация и инновации привели к появлению в Казахстане умных зданий. Технологии обеспечивают кибербезопасность, облегчают процессы проектирования и снижают расходы на возведение зданий. Искусственный интеллект если не заменил человеческие ресурсы полностью, то существенно облегчил работу людей. А инвестиции в современные технологические здания с каждым годом увеличиваются.

Цифровизация строительства 

Застройщики активно применяют искусственный интеллект на практике, это:

·       Автоматизированное проектирование.

·       Моделирование зданий.

·       Виртуальное испытание материалов и конструкций.

На стройплощадках используют сетевые технологии, позволяющие подключать устройства и различное оборудование для управления стройкой в режиме реального времени. 

Такой подход сокращает сроки, повышает качество строительства и снижает затраты на реализацию проектов. К преимуществам цифровизации относят также учет производства и качества стройматериалов, снижение вероятности ошибок, улучшение контроля и повышение безопасности работ. Инновации направлены и на экологичность строительства, что является одним из приоритетных векторов развития отрасли.

Технологии для покупателя

Онлайн-рынок жилья охватывает все большую аудиторию с помощью чат-ботов, виртуальных туров, интернет-помощников. Поиск жилья, просмотр вариантов, получение информации и консультаций происходит дистанционно, что экономит время на посещение «точек обслуживания». Для современного покупателя это крайне важно. Так, на специализированном портале Homsters.kz пользователи могут не только найти объект недвижимости, но и сразу узнать цену, варианты покупки, уточнить наличие разрешительной документации. Это в свою очередь обеспечивает прозрачность поиска жилья и снижает риски покупателя. Посетитель сайта может узнавать об изменении цен, сравнивать варианты, что существенно облегчает принятие решения.

Технологии положительно зарекомендовали себя в продажах. Еще до возведения дома клиент может увидеть итоговый результат, прогуляться по будущей квартире, что стимулирует желание оформить сделку. 

Меняется и формат взаимодействия с банками, процедура выдачи ипотеки или подачи документов для участия в госпрограммах. Большинство справок и документов можно получить/подписать онлайн.

Но на этом воздействие цифровых технологий на сектор не заканчивается. Ведь кроме проекта, строительства и продажи недвижимости есть последующее управление объектом. И потребителем продукта выступает владелец квартиры. Он регулярно взаимодействует с управляющей компанией, оплачивает взносы по обеспечению дома. Делегировать большинство функций можно все тем же программам, мобильным приложениям. Они берут на себя оплату коммунальных услуг, контроль показания счетчиков, обеспечение безопасности, подачу заявок на обслуживание или ремонт и много других рутинных задач.

По мнению экспертов, стремление к «технологичному» строительству хоть и наблюдается в Казахстане, однако реальный переход еще впереди. Ведь цифровизация имеет важное значение в повышении производительности и качества реализуемых проектов.

---